抗衰老观察
...
抗衰老观察
-
民间借贷“利息”多少才是合法的?
原标题：民间借贷“利息”多少才是合法的? 生活中，因为当事人文化水平、法律知识等各种因素，致使借贷双方书写的借条很不规范，利息约定不明确，没约定借期内利息、逾期利息，约定的利息过高等等情况经常发生，从而当出借方要求借款方还款时发生争议，甚...
查看更多 -
建筑施工类无效合同的后续处理办法
原标题：建筑施工类无效合同的后续处理办法 《合同法》规定合同无效，因合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有返还必要的，应当折价补偿。建设工程施工合同特殊之处在于，建设工程的施工过程就是承包人将劳务及建筑材料物化到建设工程的过程，故在...
查看更多 -
欠付工程价款利息如何计算?
原标题：欠付工程价款利息如何计算? 工程款是承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款。工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。工程完工后，发包人与承包人进行结算，发包人按照双方认可的价款拨付工程价款即可。然而，...
查看更多 -
哪些情况的建设工程施工合同认定为无效?
原标题：哪些情况的建设工程施工合同认定为无效? 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的 何为“资质”?简单理解，就是说一个施工企业，在某个建筑领域的等级以及可以承揽工程的范围。2007年6月26日，建设部颁布过《建筑业企业资质管理规定》...
查看更多 -
建设工程未经竣工验收擅自使用的法律后果有哪些?
原标题：建设工程未经竣工验收擅自使用的法律后果有哪些? 1.未经竣工验收擅自使用，只是推定工程质量合格，并不能免除承包人对案涉工程质量保修义务。 最高法院认为，施工方对建设工程应承担的质量责任，包括对工程施工中出现的质量问题及经验收不合格工程...
查看更多 -
签订建设工程施工合同需要注意的23个“坑”
原标题：签订建设工程施工合同需要注意的23个“坑” 近年来随着经济和社会的迅猛发展，建设工程施工合同纠纷案件频发，新情况、新问题层出不穷。那么，在签订建设工程合同中应该注意哪些问题呢? 一、如何认定内部承包合同?如何认定其效力? 建设工程施工合...
查看更多 -
共有房屋，房屋买卖合同只有一人签字有效吗?
原标题：共有房屋，房屋买卖合同只有一人签字有效吗? 现在很多人在买房的时候都选择购买二手房，二手房由于是现房所以选择的余地很多，购房者可以充份考察房屋的质量。如果购房的房屋是夫妻共同的房产，那么房屋买卖合同卖方只有一人签名有效吗? 一、房屋...
查看更多 -
退休年龄最新规定2020年最新退休年龄规定
原标题：退休年龄最新规定2020年最新退休年龄规定 关于退休年龄最新规定2020并没有变化。不过，每过一年就会有相应的适龄人群步入即将退休的行列，所以在此详细列出关于退休年龄方面的法律规定，可以让适龄的退休人群更加了解退休年龄方面的法律规定。 《...
查看更多 -
最高法院：建设工程施工合同纠纷裁判规则23条
原标题：最高法院：建设工程施工合同纠纷裁判规则23条 1.多份施工合同均无效，且无法确定实际履行合同的，工程价款可根据争议合同之间的差价，结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等结算 ——江苏省第一建筑安装集团股份有限公司诉唐山市昌隆房地产开...
查看更多 -
结婚证、离婚证遗失、损毁怎么补办
原标题：结婚证、离婚证遗失、损毁怎么补办 《关于婚姻登记若干问题的解答》，对结婚证离婚证丢失或毁坏的，不能补发。 若当事人丢失或毁坏了《结婚证》或《离婚证》，而因某种原因 ( 如出国、继承财产等 ) 又需要该项证件证明夫妻关系存续或已解除，则当...
查看更多